5월 주택시장 폭발적 상승, 분양액 역대급 증가 주목!
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지난달 주택 시장 동향
지난달 기준으로 주택 착공과 분양이 증가하며, 인허가와 준공은 감소하는 양상을 보였다. 미분양 주택은 전월 대비 약간의 증가가 있었다.
주택 인허가 및 착공
- 인허가: 전체 주택 인허가는 전월 대비 15.9% 감소하였으며, 수도권과 지방에서 감소 추이를 보였습니다.
- 착공: 주택 착공은 전월 대비 60.4% 줄었지만, 전년대비 증가율이 높았습니다.
- 분양: 분양(승인)은 전월 대비 27.9% 감소했지만, 전년동기 대비 94.6% 증가하는 결과를 보였습니다.
- 준공: 주택 준공은 전체적으로 1.4% 늘었으며, 수도권은 늘어난 반면 지방은 감소하는 추세를 나타냈습니다.
주택 거래량
주택 매매거래량은 전월 대비 감소하였지만, 전년 대비 증가 흐름을 보였습니다. 수도권과 지방의 거래량은 상이한 움직임을 보였습니다.
- 매매거래량: 전체 주택 매매거래량이 다소 감소했지만, 전년 동월 대비 증가했습니다.
- 전월세 거래량: 전월세 거래량은 전월 대비 줄었고, 전년 동월 대비 감소했습니다.
- 전세: 전세 거래량은 전월 대비 감소하였고, 지난해 대비로도 감소하는 결과를 보였습니다.
- 월세: 월세 거래량은 전월 대비 감소하였으며, 지난해 동기 대비로도 줄어든 것으로 나타났습니다.
주택 매매거래량과 전월세 거래량에 대한 더 자세한 정보는 한국부동산원 부동산통계정보시스템(매매거래량) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있습니다.
문의: 국토교통부 주택정책관 주택정책과(044-201-3336), 주택임대차기획팀(044-201-4177), 한국부동산원 부동산분석처 시장분석부(053-663-8714), 거래분석부(053-663-8525)
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자주 묻는 질문 FAQ
질문 1.
지난달 주택 착공·분양은 어떤 현황이었나요?
지난달 주택 착공 및 분양은 전년 동월 대비 증가했으며, 인허가 및 준공은 감소했습니다.
질문 2.
지난달 주택 매매거래량은 어떠했나요?
지난달 주택 매매거래량은 총 5만 7436건으로 전월 대비 1.3% 감소했고, 전월세 거래량 또한 감소했습니다.
질문 3.
미분양 주택의 현황은 어땠나요?
미분양 주택은 총 7만 2129가구로 전월 대비 0.2% 증가한 것으로 확인되었습니다.
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